1969〜1979年築, 専有面積40.41㎡〜60.41㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+9.9%
板橋区
52.7万円/㎡
前年比+5.6%
あずさわグランドハウス
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1974年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 50.41㎡の場合
相場
2,770万円
55.0万円/㎡
1,804
2,448
3,092
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,092万円
48.6万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
あずさわグランドハウス
2,899万円（57.5万円/㎡）/ 7階 / 50.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,899万円 | 57.5万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/18 | 2,599万円 | 51.6万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,699万円 | 53.5万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,590万円 | 31.9万円 | 6階 | 49.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 35.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,880万円 | 37.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,699万円 | 54.1万円 | 5階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 2,380万円 | 47.2万円 | 11階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/27 | 2,480万円 | 49.2万円 | 11階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/20 | 1,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 49.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/09/15 | 2,799万円 | 41.5万円 | 10階 | 67.48㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/19 | 2,048万円 | 41.2万円 | 5階 | 49.66㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/10 | 2,098万円 | 42.2万円 | 5階 | 49.66㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,899万円 | 43.0万円 | 10階 | 67.48㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/11 | 2,148万円 | 43.3万円 | 5階 | 49.66㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 2,999万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.48㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | あずさわグランドハウス 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 2,899万円 | 57.5万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/24 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,799万円 | 43.4万円 | 41.47㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2023/03/04 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,980万円 | 51.6万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/26 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、板橋区では5.6%上昇しています。
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